Ежедневно с 10:00 до 19:00
МО, г. Апрелевка
ул. Парковая д.1/1
2 этаж. офис №15

+7 926 244-34-23
mail@maxrent.ru

Ипотека

Далеко не каждый житель столицы или пригородной высотки, мечтающий о загородном домике или даче, имеет возможность приобрести недвижимость в подмосковном поселке сразу за полную стоимость. Разумным решением для приобретения загородного жилья станет участие в программе ипотечного кредитования от надежного российского или зарубежного банка. В разных учреждениях условия выдачи ипотечных кредитов могут существенно отличаться. Специалисты АН «МаксРент» помогут подобрать выгодные условия ипотеки с учетом различных факторов.

В посткризисный период многие банковские заведения ужесточили требования к заемщикам, подающим заявки на ипотеку для покупки загородной недвижимости. В отличие от квартир в новостройках или вторичном рынке, загородная недвижимость обладает пониженным уровнем ликвидности – при дефолте или отсутствии возможности у заемщиков соблюдать условия кредитного договора, банкирам гораздо труднее реализовать такие объекты. По словам экспертов, сейчас примерно 20-30% сделок на покупку готовых объектов за городом проходит с участием ипотечных схем, но число банковских кредитных программ не рынке ограничено. Выше шансы получить займ у банка желающим приобрести комфортабельный загородный дом с удобствами и земельным участком, расположенный в районе с достаточной инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. В любом случае, банкиры придирчиво рассматривают каждую поданную заявку, а процентная ставка и размер первоначального взноса в этих программах выше, чем на покупку квартиры в многоэтажном доме. В среднем, банковские учреждения предоставляют кредитные линии на покупку загородной недвижимости в размере от 3 до 6 миллионов рублей, уровень процентной ставки колеблется в диапазоне 13-16% годовых, сумма первоначального взноса составляет 25-50%, а срок действия договора может варьироваться от 10 до 20 лет.

Немало подводных камней скрывает и процедура оформления документов при покупке загородного дома с привлечением банковского кредитования. В процессе сбора документов может выясниться, что дом оформлен, а  земельный участок – нет, или наоборот. Также нередки ситуации, когда дом строился незаконно на землях, предназначенных для выращивания сельхозкультур. Иногда получение необходимых документов замедляется за счет наличия на участке самовольных хозпостроек, не указанных в паспорте БТИ и т.д.

Если Вы запланировали приобретение загородного жилья с получением ипотечного кредита от банка, обратитесь к профессиональным риэлторам агентства «МаксРент». Наши специалисты помогут обойти «подводные камни» без потерь и получить ипотечный заем от банка оперативно и на выгодных условиях.

Заказать услугу или получить бесплатную консультацию Вы можете по телефону +7 495 374-55-12 или написав нам на почту mail@maxrent.ru

← Все услуги