Работаем с 10:00 до 19:00 (пн-пт), с 11:00 до 15:00 (сб, вс)
Московская область, г. Апрелевка,
ул. Парковая д.1/1, 2 этаж офис 15
Московская область, г. Апрелевка,
ул. Парковая д.1/1, 2 этаж офис 15
Мы в соц. сетях:
Загородный дом давно уже переходит из разряда «роскоши» в категорию объективной реальности. Все больше горожан меняют шум и суету мегаполиса на дом в зеленом экологически чистом поселке Московской области. Выбор предложений в этом сегменте достаточно велик – от деревянного домика на участке в шесть соток в 100 километрах от города до благоустроенного коттеджа со всеми удобствами в десяти минутах езды от Кольцевой дороги по гладкому асфальту. Если с предложениями продажи загородных объектов все обстоит благополучно, то юридически грамотное оформление всех необходимых документов становится настоящей проблемой.
Обязательным этапом в приобретении загородного дома становится вызов представителей геодезической компании, чтобы провели обмер и межевание земельного участка под домом. Это необходимо для уточнения соответствия площади и конфигурации реального участка данным, указанным в документе. Нередки случаи, когда генплан местности поход на головоломку, в которой невозможно определить, где чей участок находится. Перед совершением сделки необходимо проверить правоустанавливающие документы продавца загородного дома. Особенное внимание нужно обратить на пункт, в котором указано, как земельный участок оказался в собственности его владельца – например, договор дарения может быть в будущем оспорен. Также эксперты рекомендуют внимательно изучить техпаспорт загородного дома и проверить законность возведения вспомогательных строений и пристроек к дому.
В пакет необходимых документов при продаже загородной недвижимости входит свидетельство о праве собственности, акт о сдаче объекта в эксплуатацию, документ о приватизации земельного участка, выписка из домовой книги и техпаспорта здания и домовладения. Значительно ускорить процесс сбора необходимых документов и проверки объекта на чистоту и отсутствие сомнительных аспектов Вам помогут профессиональные юристы и риэлторы компании «МаксРент». Наши сотрудники знают все тонкости оформления документов при купле-продаже и других операциях с загородной недвижимостью и помогут получить необходимые согласования в местных административных органах. Доверьте ведение сделки покупки или обмена загородного дома профессионалам, это позволит приобрести дом за городом быстро и с минимальными усилиями.
Получить услугуЗаказать услугу или получить бесплатную консультацию Вы можете по телефону