Новая выписка из ЕГРН

Новая выписка из ЕГРН В документе представлены данные, в которых указаны ограничения прав, обременения на недвижимость отдельных лиц. Получить такие сведения смогут и сами граждане, и органы власти, и МФЦ. С 1.01.2023 г. будет действовать еще одна выписка из ЕГРН. Здесь будут содержаться сведения о том, какие есть ограничения прав, обременения на недвижимость у конкретных лиц. Такая справка будет предоставляться с 2023 г. владельцы объектов недвижимости, а также те лица, которые представлены в ФЗ «О госрегистрации недвижимости» (ст.62). Это представители власти, арбитражные управляющие, а также сотрудники МФЦ и законные наследники. Благодаря новой выписке удастся получить данные о том, какие ограничения прав в виде ипотеки, ренты, а также сервитута или аренды установлены в пользу конкретных лиц. Это означает, что заинтересованное лицо сможет узнать о том, имеются ли ипотечные кредиты, сдаваемая в аренду недвижимость у конкретного лица. Каким образом такие сведения будут вноситься в Росреестр? В соответствии с п. 2 ст. 609 ГК договор аренды жилого помещения, сдаваемого более чем на 12 месяцев, регистрируется в Росреестре. При этом в ЕГРН делают соответствующую отметку. Также в отдельных случаях аренды земель, а также нежилой недвижимости регистрация выполняется в обязательном порядке. Также в такой справке будут сведения о том, пользуется ли лицо недвижимостью на основании договора ренты, не подпадает ли объект под сервитут. Ранее подобную справку можно было получить исключительно на отдельный объект недвижимости, но благодаря нововведению данные можно получить по всей недвижимости, которая принадлежит собственнику. Эти данные раньше были одной из составляющих единой выписки, которая предоставляла данные об одном конкретном объекте. Также она присутствовала в выписке о характеристике, правах на объект. Были учтены информационные запросы граждан и участников рынка недвижимости при введении в действие отдельной выписке с обобщенными данными для более удобного получения полного объема информации по объектам недвижимости. А с 1.02.2022 г. будут внесены изменения и в общедоступную выписку из ЕГРН. Теперь она будет содержать и такие сведения, как признание многоквартирных домов непригодных для жилья или же находящихся в аварийном состоянии.