Когда выгодно покупать недвижимость

Одна из самых важных сделок – это покупка недвижимости. Хочется выбрать оптимальный вариант по выгодной цене. И, конечно же, возникает вопрос: Так, когда же лучше приобретать жилье, летом или отложить покупку до осени?!
Существует мнение, что квартиру нужно покупать весной или осенью. Именно в это время происходит активация рынка и предложений становится больше. Но интенсивность продаж скорее зависит от экономической обстановки и курса валют. Профессиональные риелторы считают, что не стоит рассчитывать на сезонные распродажи. Сезон не влияет на квадратные метры. Нужно учитывать стадию строительства, а не время года за окном.
При покупке загородной недвижимости сезонная зависимость проявляется ярко. Для покупки участка правильным сезоном будет летний период. Зимой оценить такой объект бессмысленно. В сфере загородной недвижимости  сезонность влияет и на ценообразование. С приближением весны или лета многие принимают решение о покупке дачи. Спрос увеличивается, и цены на квадратные метры тоже.
Вторичному рынку недвижимости свойственны периоды высокой и низкой активности. В основном, это сказывается на общем количестве сделок, чем на колебании цены.  Как правило, предложения на вторичном рынке – это штучный товар. Покупателю не удастся найти несколько вариантов квартир, при этом вторая будет дешевле на полмиллиона, какое бы время года не стояло за окном. Это актуально в случаях ипотечных сделок, где процесс покупки довольно длительный. И только в случае глобального кризиса возможно падение цен на вторичном рынке недвижимости.  
Покупка квартиры на ранней стадии строительства – выгодное вложение средств в первичное жилье. Традиционно многие застройщики организуют «новогодние распродажи». Предлагают заманчивые цены при покупке жилья в декабре и январе. Подобные акции не всегда оказываются выгодными.  В конце года застройщик старается избавиться от наименее ликвидного жилья, к примеру, квартиры на первом этаже. Привлекательные скидки можно получить в любое время года. Это может зависеть от состояния рынка, финансовой ситуации застройщика, конкуренции в регионе и  других индивидуальных факторов. Ведь акция – это маркетинговый инструмент, который компания может использовать на различных этапах реализации, руководствуясь при этом не внешними обстоятельствами, а внутрикорпоративными задачами.
На рынке недвижимости есть положительные и отрицательные экономические факторы, но нет «мертвого сезона». Вы можете купить квартиру хоть 31 декабря, но воздержаться от покупки в ситуации резких скачков валют.
Получить подробную консультацию по ситуации на рынке недвижимости Вы можете позвонив в агентство МаксРент! Наши специалисты помогут разобраться в данном вопросе на  профессиональном уровне! Это наша работа!