Ежедневно с 10:00 до 19:00
МО, г. Апрелевка ул. Парковая д.1/1
2 этаж. офис №15

Мы в соц. сетях:

Советы для тех, кто желает продать квартиру быстро?

27 Июня 2014 Советы для тех, кто желает продать квартиру быстро?
Оценка квартиры должна быть объективной, невзирая на субъективные факторы. Ваше мнение о том, что квартира нравится вам и вас в ней все устраивает еще не повод для увеличения цены ее продажи. Для реальной оценки вашей собственности необходимо учитывать уровень цен на подобные предложения на сегодняшнем рынке. Изучите периодические издания газет и журналов о продажи недвижимости на данный период времени. Вы увидите большое количество вариантов предложений квартир, поэтому необходимо действовать следующим образом.
Проанализировав издания, увидите, что предложения недвижимости размещены по ценовым категориям. Сразу отбросим те варианты, которые относятся к высокой и низкой стоимости. Выбираем среднюю цену из представленного списка. В случаи роста стоимости недвижимости на рынке ориентируемся на цены ближе к высокой цене, если падает – то к низкой цене. 

 Продажа квартиры дело не простое и для ее продажи требуется время. Если вы не спешите с продажей ставьте цену высокую. Понять о завышенной вами стоимости, вы сможете по истечению нескольких месяцев. Вы поймете это из того, что никто на ваше объявление не откликнулся.

Если вы не располагаете временем и хотите продать квартиру сразу, ставьте изначально низкую цену. Ориентируйтесь на покупателей, которые готовы осуществить сделку в ближайшее время. Не связывайтесь с людьми, продающими свое жилье для осуществления сделки с вами. Подобные отношения могут длиться очень долго из-за отсутствия покупателей на недвижимость собственника. Выбирайте покупателя, имеющего на руках реальные деньги. 

 Продавая квартиру, учитывайте на то, что не только вы заинтересованы в ее быстрой продаже. Вы должны быть подготовлены к осуществлению сделки, что касается продажи квартиры, как только появится покупатель. Заранее оформите всю необходимую документацию с вашей стороны, что бы не бегать в дальнейшем по нотариусам. Если этого не сделать, можно потерять реального покупателя из-за отсутствия у него времени на ожидание оформления документов. Рассчитывайте и на психологический момент во время продажи. Человек, которому понравилась ваша квартира, постарается получить ее как можно быстрее, а затянутое вами время сыграет против вас. Время, потерянное на оформление даст шанс реальному покупателю найти предложение лучше и по более выгодной цене. Не теряйте время зря, поэтому заранее приведите все документы в готовность, воспользоваться которыми вы сможете в любой подходящий момент.

Сначала приведите в порядок техническую документацию на вашу квартиру, для этого обратитесь в БТИ. Подобные документы действительны на протяжении пяти лет. Если срок их действия прошел их необходимо обновить. Подобная процедура требует времени, но возможен вариант срочного оформления, при этом он выйдет намного дороже. Кроме того, могут быть проблемы связанные с инвентаризацией, если в квартире проводилась перепланировка. 
Все документы, что касаются недвижимости, зарегистрируйте в Федеральной регистрационной службе. Таким образом, вы избавитесь от лишних проблем и будете уверены в их полном порядке. 

Побеспокойтесь о том, что никто из ваших родственников не претендует на квартиру. Прописанные в квартире родственники должны быть выписаны в ближайшее время. Не стоит откладывать подобные решения на будущее. Люди могут выехать или заболеть, тогда вы не сможете осуществить сделку продажи в подходящий вам момент.

Если все описанные моменты будут учтены вами, то продать квартиру по хорошей цене и ближайшее время для вас не станет большой проблемой.

← Все статьи