Этот участок также является прогрессивным и подходящим для строительства недвижимости высокого класса. Это обусловлено тем, что на Новорижском шоссе располагается большое количество элитных загородных коттеджных поселков, которые нуждаются в увеличении количества развлекательных и хозяйственных услуг. Рублевка имеет практически все необходимые общественные постройки, в то время как Новорижское шоссе нуждается в развитии данного направления в связи с ежегодным увеличением жилья и ростом количества коттеджных поселков.