Ежедневно с 10:00 до 19:00
Московская область, г. Апрелевка,
ул. Августовская, дом 12, 2-й этаж

Мы в соц. сетях:

13% от государства

3 Июня 2014
Размеры вычетов
Налоговый вычет уменьшает налогооблагаемую сумму (сумму, с которой удерживается налог), поэтому государство отдаст вам 13% от суммы вычета, а не от всего вашего дохода, при этом размер вычета не сможет превысить ваш доход. Таким образом, вернуть вы можете денежные средства только в размере удержанного налога. Если же суммы налогов, удержанных у вас, недостаточно для выплаты налогового вычета в полной мере, то остаток переносится на будущие годы до того времени, пока вы не вернете все причитающиеся вам деньги.
Пользоваться налоговыми вычетами могут только граждане РФ - плательщики налога на доходы ФЛ. 
Также для имущественного вычета существует законодательно установленный лимит в размере 2 млн. руб. (то есть вам вернется 260 000 руб.). Если же при покупке квартиры вы воспользовались ипотекой или целевым займом, то вычет вам будет возвращен без этого ограничения, на всю сумму выплаченных вами процентов по кредиту (т.е. если процент по кредиту составил 4 млн. руб., то вы можете вернуть 520 тыс.).
Помните, что имущественный вычет дается не на все случаи приобретения недвижимости. Так, например, жилье, приобретенное по программе ипотечного кредитования военных, не входит в список для предоставления вычета. Также вы не получите вычет, если купили квартиру у близких родственников. 
Где и как получить вычет
1. Подготовить все необходимые документы (декларацию об уплате налогов, договор купли-продажи, а также документы, удостоверяющие расходы, заявление и прочее) и после окончания года, за который вы хотите получить вычет, обратиться в налоговую по месту регистрации. Там будет проведена камеральная проверка ваших документов, и, если все в порядке, деньги будут перечислены в течение трех месяцев на указанный вами в заявлении расчетный счет.
2. В текущем налоговом периоде вы можете получать вычет на своем предприятии, т.е. с вас не будут взимать НДФЛ до момента компенсации вам необходимой суммы. Для этого вам опять же необходимо отнести в налоговый орган вышеуказанные документы и написать там заявление. По результатам проверки документов ИФНС выдаст вам уведомление, его нужно будет отдать на предприятии в бухгалтерию вместе с заявлением о возврате имущественного вычета. После этого работодатель не станет с вас удерживать налог до конца года или же до получения вами необходимой суммы. Стоит учесть, что работодатель перестанет взимать с вас налог только с момента получения уведомления, без перерасчета налоговой базы с начала года, что может быть неудобным, ведь в ИФНС вы можете получить сумму за весь год.
Важные моменты
Если вы приобрели жилье в собственность совместно с кем-либо, то имущественный вычет распределится пропорционально долям совладельцев, это правило распространяется и на супругов. Перераспределение сумм вычета между владельцами долей возможно только с их общего заявления.
Если вы являетесь пенсионером и уже не получаете зарплату, то возврат налогового вычета для вас так же возможен. Но выплачен он будет только за три прошедших налоговых периода. Так что если вы планируете уйти на пенсию и приобретаете жилье, позаботьтесь заранее о возврате денежных средств.

← Все статьи